Mayıs ayı inşaat sektörü güven endeksi yüzde 31,1 arttı!

Mayıs ayı inşaat sektörü güven endeksi, koronavirüs etkisiyle büyük bir düşüş yaşadığı nisan ayını takiben bir nebze toparlandı. 2020 Mayıs ayı İSGE 58,5 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs ayı inşaat sektörü güven endeksi verileri gelecekle ilgili umutları yeşertti. Bu istatistiki verilere göre, (Kovid-19) yeni tip koronavirüsün olumsuz etkisi ile yüzde 42,2 gibi büyük bir düşüş yaşayan Nisan ayı inşaat sektörü güven endeksi, 2020 Mayıs ayında kısmen toparlandı.

Mayıs ayı mevsim etkilerinden arındırılmış sektörel güven endeksleri

Mayıs ayı inşaat sektörü güven endeksi (İSGE) 58,5 oldu

Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi, bir önceki ayda koronavirüs salgını etkisiyle 44,7 iken, Mayıs ayında kısmen toparlandı ve 58,5 seviyesine yükseldi.

Mayıs ayında inşaat sektöründe bir önceki aya göre,

  • gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endeksi yüzde 39,9 artarak 77,1,
  • alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi alt endeksi ise yüzde 16,9 artarak 40 değerini aldı.

Mayıs 2020 mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven ve eğilim endeksleri;

İnşaat sektöründe Mayıs ayında girişimlerden;

  • faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını yüzde 18,2’si,
  • faaliyetlerini kısıtlayan en az bir temel faktör bulunduğunu yüzde 81,8’i

İnşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan en önemli temel faktörlerden;

  • “diğer faktörler” Nisan ayında yüzde 50,7 iken Mayıs ayında yüzde 47,3
  • “talep yetersizliği” Nisan ayında yüzde 42,2 iken Mayıs ayında yüzde 44,8 ve
  • “finansman sorunları” Nisan ayında yüzde 39 iken Mayıs ayında yüzde 39,9 oldu.

Mayıs ayı inşaat sektörü güven endeksi ile ilgili açıklama

Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alabilmekte yani, endeksin 100’den büyük olması sektörel bazda mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini ve 100’den küçük olması ise kötümserliğini göstermektedir.

Editörün Değerlendirmesi; “Sektör koronavirüsün etkisini kısa sürede atlatabilecek mi?

İlk çeyrekte Yapı Ruhsatı alınan daire sayısı 80 bin

İlk çeyrekte Yapı Ruhsatı verilen daire sayısı;

  • Ocak-Mart 2020 arası 80 bin 2016 adet oldu.
  • Bu rakam 2019 yılında 77 bin 153 ve
  • 2018 yılının ilk çeyreğinde 141 bin 323 idi.
Ocak-Mart 2018-2020 arası Yapı Ruhsatı verileri

Bu tablodan hareketle son 10 yıllık seyrine baktığımızda, koronavirüsün de etkisiyle, 2020 yılı ikinci yarısının daha da olumsuz geçeceğini söyleyebiliriz.

“inşaat yapmak anlamında gelecek iç açıcı değil”

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde;

  • 2020 Mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 3,4 oranında artarak 108 bin 670 adet konut satışı olurken,
  • 2020 Nisan ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,5 oranında azalarak, 42 bin 783 adet gerçekleşti.
  • 2019 yılı nisanındaki konut satışı ise 96 bin 071 olarak gerçekleşmişti.
Nisan ayı Konut satış rakamları

Uzmanlara göre ilk el konut satış sayısı, (Kovid-19) koronavirüs salgınının etkisinin henüz kendini çok az hissettirdiği ilk çeyrekte bile tamamlanıp kullanıma hazır hale gelen konut sayısına erişemedi. Haliyle mevcut konut stoku biraz daha arttı.

Bu düşüş aslında öngörülen bir eğilimi yansıtmaktadır. Dolayısıyla inşaat sektörü temsilcileri “yeni inşaat yapmak” fikrine sıcak bakmıyorlar.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=33918

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Bu haber, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.



2 yorum

Yorumlar kapatılmıştır.