IMF Raporuna göre Konut Fiyatları en fazla Türkiye’de düştü!

Uluslararası Para Fonu IMF, dünya genelindeki 1 yıllık Konut Fiyatları bazında hazırladığı raporunu açıkladı. IMF raporuna göre Konut Fiyatları en fazla Türkiye’de düştü.

Konut Fiyatları en çok Türkiye’de düştü

IMF raporu çerçevesine açıklanan rakamlara göre Türkiye, geçen yıla oranla Konut Fiyatları en fazla düşen ülke oldu.

Türkiye’yi izleyen ülkeler sırası ile Ukrayna, Birleşik Arap Emirlikleri ve Katar oldu. Yıllık bazda konut fiyalarının düştüğü diğer ülkeler arasında ise; İsveç, Avustralya, Brezilya, İsrail ve İtalya yer alıyor.

Konut Fiyatları en çok Slovenya’da arttı

Konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeler sıralamasında ilk sırayı Slovenya aldı.

Slovenya’yı takip eden ülkeler ise; Lüksemburg, İrlanda, Hollanda ve Portekiz oldu.

Yabancı yatırımcı IMF Raporunu dikkate alıyor

IMF tarafından açıklanan veriler, yabancı gayrimenkul yatırımcıları tarafından büyük bir dikkatle takip ediliyor.

Yabancı yatırımcılar konut fiyatlarının arttığı ve amortisman süresinin düşük olduğu ülkeleri tercih ediyorlar. Açıklanan veriler sonrasında değer kaybı yaşaması nedeni ile Türkiye maalesef eksi puan almış oldu.

Editörün Değerlendirmesi

Son yıllarda yoğun bir seçim gündemi ile yoğrulan ve yorulan piyasa, yatırım açısından ciddi bir güven kaybı yaşadı.

Üretime yönelik rasyonel projelerin uygulamaya konması ile enflasyondaki artış durdurulabilecektir. Enflasyondaki olumlu gelişmeye paralel olarak yıllık faizlerin düşmesi ile konut kredisi kullanımı cazip hale gelebilecektir.

Özellikle İnşaat Sektöründeki Güven Endeksinin artış göstermesi ile birlikte, yerli vatandaşları bekle-gör anlayışından ihtiyaçları doğrultusunda konut alımına yöneleceklerdir.

Onun için ülkemizde güven ortamının tesis edilmesi, kısa vadede konut ihtiyacı olan vatandaşları alım yönünde cesaretlendirecektir. Ekonomide güven ortamının tesis edildiğine ikna olan yabancı yatırımcı da orta ve uzun vadeli yatırım için Türkiye’yi takibe alacaktır.

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi kullanımı

Haziran ayı ortalarında kamu bankaları Enflasyona Endeksli Konut Kredisi isimli bir uygulama başlatmışlardı. Bu proje sayesinde, gelecek dönemde faiz oranlarının düşmesini bekleyen müşterilerin bugünden en uygun maliyetle konut sahibi olmaları hedeflenmekte. Diğer bankaların da benzer uygulamalar sunması, yıllık kredi faizlerinin makul seviyelere inmesi ile birlikte vatandaşlar tarafından gayrimenkul alımı yönünde değerlendirilecektir.

İMF Raporu Açıklandı: Konut Fiyatları En Fazla Türkiye’de Düştü başlıklı yazı, insaatderyasi.com internet sayfasında 07 Temmuz 2019 tarihinde yayınlanmıştır.

Kaynak; IMF Raporuna göre Konut Fiyatları en fazla Türkiye’de düştü!

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

www.mithatguney.com

#mithatgüney @mithatgny